2 rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 et de 18.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 667 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0600 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0602 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 248 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 963 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 60 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 376 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 278 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Toussaint Louverture
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Toussaint Louverture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 2 rue Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur rue Toussaint Louverture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 rue Toussaint Louverture se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Toussaint Louverture par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Toussaint Louverture se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Toussaint Louverture
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Toussaint Louverture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Toussaint Louverture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
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MYCLERMONT.FR
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