3 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 493 € à 4 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 141 mètres
- Clermont La Rotonde à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 586 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1217 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1217 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 649 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Vauvenargues

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Vauvenargues(3 852€)

1 rue Vauvenargues(3 594€)

2 rue Vauvenargues(3 591€)

7 rue Vauvenargues(3 887€)

37 rue du Maisniel(3 843€)

33 rue du Maisniel(4 092€)

30 rue du Maisniel(3 981€)

34 rue du Maisniel(4 980€)

Prix du 3 rue Vauvenargues dans son marché local

Prix du 3 rue Vauvenargues par rapport à la voie

Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 3 rue Vauvenargues se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Vauvenargues se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 90.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

chemin de Ceyrat, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(4,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Vauvenargues

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.