31 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 796 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Vauvenargues
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Vauvenargues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 31 rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 31 rue Vauvenargues se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Vauvenargues se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 81.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
