33 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°36 et de 5.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 382 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 815 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1443 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1311 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 733 mètres
Ventes au 33 rue Vauvenargues
Une vente a été recensée au 33 rue Vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 33 rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 33 rue Vauvenargues se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Vauvenargues se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 rue Vauvenargues
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue Vauvenargues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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