33 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 815 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 733 mètres
Ventes au 33 rue Vauvenargues
Une vente a été recensée au 33 rue Vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Vauvenargues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 33 rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 33 rue Vauvenargues se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Vauvenargues se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
