36 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 820 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Vauvenargues
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Vauvenargues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 36 rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 36 rue Vauvenargues se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Vauvenargues se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 36 rue Vauvenargues à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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