32 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°34 et de 7.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 278 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 644 mètres
- - Collège Albert Camus à 675 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1837 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 397 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 89 mètres
Ventes au 32 rue Verlaine
Une vente a été recensée au 32 rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 32 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 32 rue Verlaine se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Verlaine se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 rue Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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