32 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°33 et du 1.85 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 644 mètres
- - Collège Albert Camus à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 397 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 89 mètres
Ventes au 32 rue Verlaine
Une vente a été recensée au 32 rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Verlaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 32 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 32 rue Verlaine se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Verlaine se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
