13 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°16 et de 7.78 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 19 parkings - 300 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 122 mètres
- - Clermont La Rotonde à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 111 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 302 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 567 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 302 mètres
Ventes au 13 rue Vermenouze
Les 7 ventes au 13 rue Vermenouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Vermenouze dans son marché local
Prix du 13 rue Vermenouze par rapport à la voie
Sur rue Vermenouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 13 rue Vermenouze se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Vermenouze se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Vermenouze
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Vermenouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Vermenouze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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