16 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 716 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°13 et de 0.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 128 mètres
- Clermont La Rotonde à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 123 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 314 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 130 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 314 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 561 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue Vermenouze

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Vermenouze(3 063€)

11 rue Vermenouze(2 935€)

15 rue Vermenouze(2 842€)

19 rue Vermenouze(2 733€)

21 rue Kessler(2 389€)

16 rue Charles Fabre(2 672€)

23 rue Kessler(2 249€)

Prix du 16 rue Vermenouze dans son marché local

Prix du 16 rue Vermenouze par rapport à la voie

Sur rue Vermenouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 16 rue Vermenouze se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Vermenouze se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand(2,442 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 rue Vermenouze

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Vermenouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.