12 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 3 414 € à 3 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 12 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 153 mètres
- Clermont-Ferrand à 2062 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1350 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 543 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1667 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 545 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 387 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Victor Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Victor Duruy(3 705€)

8 rue Victor Duruy(3 700€)

16 rue Victor Duruy(3 094€)

6 rue Victor Duruy(3 705€)

46 rue Jules Favre(3 736€)

44 rue Jules Favre(3 782€)

42 rue Jules Favre(3 786€)

45 rue Jules Favre(3 813€)

Prix du 12 rue Victor Duruy dans son marché local

Prix du 12 rue Victor Duruy par rapport à la voie

Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 12 rue Victor Duruy se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Victor Duruy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Victor Duruy se situe 42.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 96.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

rue André Bal, 63100 Clermont-Ferrand(3,781 €)

rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand(3,348 €)

rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand(3,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Victor Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.