12 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Victor Duruy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 12 rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 12 rue Victor Duruy se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Victor Duruy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Victor Duruy se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 113.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
