16 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 482 mètres
Ventes au 16 rue Victor Duruy
Une vente a été recensée au 16 rue Victor Duruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Victor Duruy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 16 rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 16 rue Victor Duruy se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Victor Duruy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Victor Duruy se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 89.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
