12 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 897 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°15 et de 1.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bourgogne à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 283 mètres
- Clermont-Ferrand à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 387 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 378 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 291 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 257 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Victor Hugo(2 134€)

13 rue Victor Hugo(2 138€)

8 rue Victor Hugo(2 087€)

6 rue Victor Hugo(1 966€)

19 rue Victor Hugo(2 029€)

5 rue Victor Hugo(1 768€)

Prix du 12 rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 12 rue Victor Hugo se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Victor Hugo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Victor Hugo se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,010 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.