21 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 131 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°19 bis et de 2.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bourgogne à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 318 mètres
- Clermont-Ferrand à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 364 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 412 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 284 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 266 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis rue Victor Hugo(2 535€)

23 rue Victor Hugo(2 533€)

18 rue Victor Hugo(2 306€)

25 rue Victor Hugo(2 539€)

17 rue Victor Hugo(2 456€)

10 rue Victor Hugo(2 450€)

11 rue Victor Hugo(2 457€)

Prix du 21 rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 21 rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 21 rue Victor Hugo se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Victor Hugo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Victor Hugo se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,184 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.