32 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 551 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°35 et de 7.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 32 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 388 mètres
- Clermont-Ferrand à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 350 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 502 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 313 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 281 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue Victor Hugo(2 533€)

33 rue Victor Hugo(2 534€)

25 rue Victor Hugo(2 539€)

10 avenue Edouard Michelin(2 220€)

Prix du 32 rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 32 rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 32 rue Victor Hugo se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Victor Hugo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Victor Hugo se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,184 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.