41 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°39 et de 12.79 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 41 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 4 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 407 mètres
- - Clermont-Ferrand à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 339 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 312 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 222 mètres
Ventes au 41 rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 41 rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 41 rue Victor Hugo se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Victor Hugo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Victor Hugo se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
