8 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 737 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bourgogne à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 268 mètres
- Clermont-Ferrand à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 398 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 358 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 293 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 260 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Victor Hugo(1 966€)

13 rue Victor Hugo(2 138€)

12 rue Victor Hugo(2 097€)

15 rue Victor Hugo(2 134€)

5 rue Victor Hugo(1 768€)

2 rue Victor Hugo(1 666€)

19 rue Victor Hugo(2 029€)

3 rue Victor Hugo(1 773€)

Prix du 8 rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 rue Victor Hugo se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Victor Hugo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Victor Hugo se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,010 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.