2 rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 2 008 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de 1.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 122 mètres
- Clermont-Ferrand à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 368 mètres
- Collège privé Massillon à 242 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 142 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 97 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue Villeneuve(2 179€)

4 rue Villeneuve(2 152€)

10 rue Villeneuve(2 233€)

30 rue Villeneuve(2 332€)

32 rue Villeneuve(2 273€)

34 rue Villeneuve(2 422€)

11 rue de l'Oratoire(2 130€)

15 rue de l'Oratoire(2 148€)

Prix du 2 rue Villeneuve dans son marché local

Prix du 2 rue Villeneuve par rapport à la voie

Sur rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 rue Villeneuve se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Villeneuve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Villeneuve se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

impasse Saint-Austremoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

place du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.