4 bis rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 2 007 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 bis rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Flèche à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 131 mètres
- Clermont-Ferrand à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 377 mètres
- Collège privé Massillon à 244 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 153 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 96 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 103 mètres

Ventes au 4 bis rue Villeneuve

Les 0 ventes au 4 bis rue Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis rue Villeneuve dans son marché local

Prix du 4 bis rue Villeneuve par rapport à la voie

Sur rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 bis rue Villeneuve se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis rue Villeneuve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Villeneuve se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

rue de l'Oratoire, 63100 Clermont-Ferrand(2,442 €)

rue du Sauvage, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis rue Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis rue Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.