70 rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 825 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°68 bis et de 0.29 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 70 rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 614 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0033 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Montrosier de la Vilatelle à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 109 mètres
- Clermont-Ferrand à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 317 mètres
- Collège privé Massillon à 307 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 231 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 70 rue Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 70 rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 bis rue Villeneuve(2 050€)

29 rue Villeneuve(2 049€)

68 rue Villeneuve(2 056€)

72 rue Villeneuve(2 081€)

19 rue Villeneuve(2 167€)

13 rue Villeneuve(2 253€)

10 rue Neyron(2 073€)

42 rue du Port(1 976€)

Prix du 70 rue Villeneuve dans son marché local

Prix du 70 rue Villeneuve par rapport à la voie

Sur rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 70 rue Villeneuve se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 rue Villeneuve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 rue Villeneuve se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

impasse Saint-Austremoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

place du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 rue Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 70 rue Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.