8 sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 411 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 91 mètres
- Clermont-Ferrand à 3136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1790 mètres
- Collège Roger Quilliot à 376 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2821 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1615 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 523 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 8 sentier des Gravouses

Aucune vente n'a été recensée au 8 sentier des Gravouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 sentier des Gravouses(2 905€)

5 sentier des Gravouses(2 891€)

3 sentier des Gravouses(2 892€)

4 sentier des Gravouses(2 897€)

4 bis sentier des Gravouses(3 069€)

16 place Paul Eychart(3 078€)

10 place Paul Eychart(2 861€)

144 rue de Nohanent(3 069€)

Prix du 8 sentier des Gravouses dans son marché local

Prix du 8 sentier des Gravouses par rapport à la voie

Sur sentier des Gravouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 sentier des Gravouses se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 sentier des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 sentier des Gravouses se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Amandines, 63100 Clermont-Ferrand(2,911 €)

place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand(2,962 €)

rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand(3,277 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 sentier des Gravouses

Les biens actuellement en vente autour du 8 sentier des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.