6 sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 sentier des Gravouses, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 6 sentier des Gravouses
Aucune vente n'a été recensée au 6 sentier des Gravouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 sentier des Gravouses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 sentier des Gravouses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 sentier des Gravouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 sentier des Gravouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 sentier des Gravouses dans son marché local
Prix du 6 sentier des Gravouses par rapport à la voie
Sur sentier des Gravouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 6 sentier des Gravouses se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 sentier des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 sentier des Gravouses se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 6 sentier des Gravouses à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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