9 Route de Reignat, 63160 Espirat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 296 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de Reignat, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Route de Reignat, 63160 Espirat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Reignat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Reignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route de Reignat(1 768€)

11 Route de Reignat(1 768€)

11 bis Route de Reignat(1 770€)

6 Route de Reignat(1 766€)

13 Route de Reignat(1 763€)

4 Route de Reignat(1 638€)

2 Route de Reignat(1 592€)

8 Route de Reignat(1 766€)

Prix du 9 Route de Reignat dans son marché local

Prix du 9 Route de Reignat par rapport à la voie

Sur Route de Reignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 9 Route de Reignat se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Reignat par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Reignat se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Espirat et -6.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.