2 rue du Feu, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 392 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Feu, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°4 et de 7.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 rue du Feu, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 939 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1266 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 261 mètres
- Gerzat à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 777 mètres
- Collège Anatole France à 790 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 99 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Feu

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Feu(1 629€)

6 rue du Feu(1 640€)

2 avenue de la Gare(1 842€)

4 avenue de la Gare(1 839€)

1 bis avenue de la Gare(1 846€)

15 place du Docteur Pommerol(1 842€)

Prix du 2 rue du Feu dans son marché local

Prix du 2 rue du Feu par rapport à la voie

Sur rue du Feu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 rue du Feu se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Feu par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Feu se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 30.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.