12 bis Chemin des Combes, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 669 € à 2 245 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 bis Chemin des Combes, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°10 et de 7.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 bis Chemin des Combes, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Flessel à 256 mètres
- Issoire à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1279 mètres
- Collège de Verrière à 222 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 146 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 718 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 650 mètres

Ventes au 12 bis Chemin des Combes

Une vente a été recensée au 12 bis Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2023

285 000 €(1 717 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

12 bis Chemin des Combes, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Combes(2 141€)

8 Chemin des Combes(2 112€)

3 bis Chemin des Combes(2 178€)

6 Chemin des Combes(2 104€)

5 Chemin des Combes(2 271€)

14 Chemin des Combes(2 208€)

3 Chemin des Combes(2 122€)

22 Chemin des Combes(2 274€)

Prix du 12 bis Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 12 bis Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 bis Chemin des Combes se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Chemin des Combes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin des Combes se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Issoire et 3.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.