9 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 347 mètres
- - Issoire à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 770 mètres
- - Collège de Verrière à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 470 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cerf Volant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cerf Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cerf Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cerf Volant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cerf Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cerf Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 9 Rue du Cerf Volant se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cerf Volant par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cerf Volant se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Issoire et 3.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
