11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €
de 1 517 € à 2 174 €
Indice de confiance5 / 5

Le 11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°11 a et de 8.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 652 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 340 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 377 mètres
  • - Issoire à 436 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 624 mètres
  • - Collège de Verrière à 454 mètres
  • - Lycée général et technologique Murat à 556 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 371 mètres
  • - Ecole élémentaire Centre à 404 mètres

Ventes au 11 bis Rue du Mas

Les 8 ventes au 11 bis Rue du Mas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025
184 650 €(2 172 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
30 juillet 2024
154 650 €(1 796 €/m²)
Appart.•4 p•86.09 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
19 mai 2023
178 000 €(1 989 €/m²)
Appart.•4 p•89.5 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
10 février 2023
124 000 €(1 682 €/m²)
Appart.•3 p•73.7 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
6 octobre 2021
95 000 €(1 118 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
30 juin 2021
143 000 €(1 406 €/m²)
Appart.•5 p•101.74 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
20 novembre 2020
131 000 €(1 814 €/m²)
Appart.•3 p•72.2 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
7 février 2020
137 800 €(1 614 €/m²)
Appart.•4 p•85.38 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue du Mas dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du Mas par rapport à la voie

Sur Rue du Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 11 bis Rue du Mas se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du Mas par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Mas se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 10.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

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