9 Rue du Mas, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mas, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.27 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Mas, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 350 mètres
- - Issoire à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 710 mètres
- - Collège de Verrière à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 564 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 266 mètres
Ventes au 9 Rue du Mas
Une vente a été recensée au 9 Rue du Mas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mas dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 Rue du Mas se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mas par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mas se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Issoire et -3.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 9 Rue du Mas à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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