12 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Grailhe, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 370 mètres
- - Issoire à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 692 mètres
- - Collège de Verrière à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 452 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 505 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Grailhe
Une vente a été recensée au 12 Rue Emile Grailhe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Grailhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Grailhe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Grailhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Grailhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Grailhe dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Grailhe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grailhe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 12 Rue Emile Grailhe se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Grailhe par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Grailhe se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Issoire et 11.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
