10 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Grailhe, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 365 mètres
- - Issoire à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 671 mètres
- - Collège de Verrière à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 473 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Grailhe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Grailhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Grailhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Grailhe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Grailhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Grailhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Grailhe dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Grailhe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grailhe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 10 Rue Emile Grailhe se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Grailhe par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Grailhe se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 24.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
