17 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 966 € à 2 659 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°13 et de 12.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 17 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Flessel à 395 mètres
- Issoire à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 695 mètres
- Collège de Verrière à 368 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 451 mètres
- Ecole maternelle Centre à 488 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 473 mètres

Ventes au 17 Rue Emile Grailhe

Les 2 ventes au 17 Rue Emile Grailhe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2019

98 000 €(1 696 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.8 m²

17 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire

25 septembre 2019

48 000 €(1 348 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.6 m²

17 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Emile Grailhe dans son marché local

Prix du 17 Rue Emile Grailhe par rapport à la voie

Sur Rue Emile Grailhe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 17 Rue Emile Grailhe se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Emile Grailhe par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Grailhe se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 4.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.