17 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Grailhe, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 17 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 395 mètres
- - Issoire à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 695 mètres
- - Collège de Verrière à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 451 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 473 mètres
Ventes au 17 Rue Emile Grailhe
Les 2 ventes au 17 Rue Emile Grailhe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Grailhe dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Grailhe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grailhe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 17 Rue Emile Grailhe se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Grailhe par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Grailhe se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 5.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
