3 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Grailhe, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°5 et du 8.79 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 207 mètres
- - Issoire à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 549 mètres
- - Collège Les Prés à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 659 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Grailhe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Grailhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Grailhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Grailhe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Grailhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Grailhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Grailhe dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Grailhe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grailhe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Rue Emile Grailhe se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Grailhe par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Grailhe se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 25.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
