8 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Grailhe, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 357 mètres
- - Issoire à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 647 mètres
- - Collège de Verrière à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 496 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Grailhe
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Grailhe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Grailhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Grailhe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Grailhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Grailhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Grailhe dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Grailhe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grailhe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 Rue Emile Grailhe se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Grailhe par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Grailhe se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 37.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
