18 bis Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 280 mètres
- - Issoire à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 577 mètres
- - Collège de Verrière à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 652 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Eugène Gauttier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Eugène Gauttier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Eugène Gauttier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Eugène Gauttier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gauttier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 18 bis Rue Eugène Gauttier se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Eugène Gauttier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Eugène Gauttier se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Issoire et 17.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
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