32 Avenue de la Libération, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de la Libération, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 199 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 941 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 370 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 855 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 32 Avenue de la Libération se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Libération par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Libération se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Riom et -5.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 32 Avenue de la Libération à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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