20 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 695 € à 2 856 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°22 et de 2.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Rouher à 234 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 697 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 833 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 247 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 573 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 610 mètres

Ventes au 20 Avenue Vercingétorix

Une vente a été recensée au 20 Avenue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2024

342 800 €(1 959 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•175 m²

20 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Vercingétorix(2 254€)

18 Avenue Vercingétorix(2 250€)

24 Avenue Vercingétorix(2 248€)

16 Avenue Vercingétorix(2 253€)

14 Avenue Vercingétorix(2 138€)

26 Avenue Vercingétorix(2 136€)

27 Avenue Vercingétorix(2 140€)

12 Avenue Vercingétorix(2 140€)

Prix du 20 Avenue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 20 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 20 Avenue Vercingétorix se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Vercingétorix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Vercingétorix se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Riom et 15.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.