22 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 698 € à 2 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 22 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Rouher à 244 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 692 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 843 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 256 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 573 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Vercingétorix(2 185€)

24 Avenue Vercingétorix(2 248€)

18 Avenue Vercingétorix(2 250€)

16 Avenue Vercingétorix(2 253€)

26 Avenue Vercingétorix(2 136€)

14 Avenue Vercingétorix(2 138€)

27 Avenue Vercingétorix(2 140€)

12 Avenue Vercingétorix(2 140€)

Prix du 22 Avenue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 22 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 22 Avenue Vercingétorix se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Vercingétorix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Vercingétorix se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.