23 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 696 € à 2 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 23 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Rouher à 173 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 721 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 765 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 178 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 596 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue Vercingétorix(2 027€)

19 Avenue Vercingétorix(2 178€)

27 Avenue Vercingétorix(2 140€)

17 Avenue Vercingétorix(2 275€)

14 Avenue Vercingétorix(2 138€)

12 Avenue Vercingétorix(2 140€)

15 Avenue Vercingétorix(2 275€)

8 Avenue Vercingétorix(2 244€)

Prix du 23 Avenue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 23 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 23 Avenue Vercingétorix se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Vercingétorix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Vercingétorix se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Riom et 13.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.