25 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°27 et du 5.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Rouher à 192 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 706 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 784 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 190 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 638 mètres
Ventes au 25 Avenue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 25 Avenue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Vercingétorix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 25 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 25 Avenue Vercingétorix se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Vercingétorix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Vercingétorix se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Riom et 33.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
