25 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 695 € à 2 697 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°27 et de 5.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Rouher à 192 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 706 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 784 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 190 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 600 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 638 mètres

Ventes au 25 Avenue Vercingétorix

Une vente a été recensée au 25 Avenue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

141 500 €(1 665 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

25 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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17 Avenue Vercingétorix(2 275€)

8 Avenue Vercingétorix(2 244€)

Prix du 25 Avenue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 25 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 25 Avenue Vercingétorix se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Vercingétorix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Vercingétorix se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Riom et 7.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.