35 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Clermont à 214 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 555 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 708 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 213 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Vercingétorix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 35 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 35 Avenue Vercingétorix se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Vercingétorix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Vercingétorix se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Riom et 43.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
