8 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Petite Couronne.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Rouher à 144 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 759 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 743 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 171 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Vercingétorix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 8 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 8 Avenue Vercingétorix se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Vercingétorix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Vercingétorix se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Riom et 40.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
