8 Avenue Virlogeux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 279 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Virlogeux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°8 bis et de 17.81 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 Avenue Virlogeux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 7 locaux - 44 parkings - 1132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 135 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1224 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 207 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 430 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 756 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Virlogeux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Virlogeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue Virlogeux(2 155€)

6 Avenue Virlogeux(2 336€)

8 ter Avenue Virlogeux(2 154€)

1 Avenue Virlogeux(2 155€)

10 Avenue Virlogeux(1 806€)

4 Avenue Virlogeux(2 049€)

3 Avenue Virlogeux(2 134€)

7 Avenue Virlogeux(2 135€)

Prix du 8 Avenue Virlogeux dans son marché local

Prix du 8 Avenue Virlogeux par rapport à la voie

Sur Avenue Virlogeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 8 Avenue Virlogeux se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Virlogeux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Virlogeux se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Riom et 12.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.