Avenue Pierre de Nolhac, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre de Nolhac, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre de Nolhac dans son marché local
Prix Avenue Pierre de Nolhac par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre de Nolhac se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Riom et 32.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre de Nolhac à Riom
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre de Nolhac est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre de Nolhac
Les ventes enregistrées Avenue Pierre de Nolhac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre de Nolhac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 138 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1183 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 291 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 721 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre de Nolhac
Adresses Avenue Pierre de Nolhac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre de Nolhac, classées par tranches de numéros.
