9 Avenue Virlogeux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Virlogeux, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Avenue Virlogeux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 61 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1222 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 336 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Virlogeux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Virlogeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Virlogeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Virlogeux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Virlogeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Virlogeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Virlogeux dans son marché local
Prix du 9 Avenue Virlogeux par rapport à la voie
Sur Avenue Virlogeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 9 Avenue Virlogeux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Virlogeux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Virlogeux se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Riom et 26.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
