31 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 204 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 1.34 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 19 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 971 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 377 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 349 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 671 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis Boulevard Etienne Clémentel(1 605€)

29 Boulevard Etienne Clémentel(1 642€)

73 Boulevard Etienne Clémentel(1 619€)

27 Boulevard Etienne Clémentel(1 662€)

66 bis Boulevard Etienne Clémentel(1 620€)

Prix du 31 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 31 Boulevard Etienne Clémentel se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Etienne Clémentel se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Riom et 26.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.