16 Impasse des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 729 € à 2 799 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Impasse des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 11.38 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Impasse des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 41 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 924 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 202 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 223 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 515 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 448 mètres

Ventes au 16 Impasse des Charmettes

Une vente a été recensée au 16 Impasse des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2020

69 500 €(1 580 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

16 Impasse des Charmettes, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Impasse des Charmettes(2 166€)

14 bis Impasse des Charmettes(1 854€)

14 Impasse des Charmettes(2 296€)

18 Impasse des Charmettes(2 052€)

24 Impasse des Charmettes(2 158€)

12 Impasse des Charmettes(2 157€)

26 Impasse des Charmettes(2 166€)

22 Impasse des Charmettes(2 317€)

Prix du 16 Impasse des Charmettes dans son marché local

Prix du 16 Impasse des Charmettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 16 Impasse des Charmettes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Charmettes se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Riom et 9.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.