22 Impasse des Charmettes, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°24 et du 19.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Impasse des Charmettes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 58 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 896 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 215 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 539 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 445 mètres
Ventes au 22 Impasse des Charmettes
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Charmettes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Charmettes dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Charmettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 22 Impasse des Charmettes se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Charmettes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Riom et 46.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
