11 Place Marinette Menut, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Marinette Menut, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Place Marinette Menut, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 60 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 989 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 38 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 23 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 603 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 281 mètres
Ventes au 11 Place Marinette Menut
Une vente a été recensée au 11 Place Marinette Menut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Marinette Menut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Marinette Menut, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Marinette Menut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Marinette Menut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Marinette Menut dans son marché local
Prix du 11 Place Marinette Menut par rapport à la voie
Sur Place Marinette Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 11 Place Marinette Menut se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Marinette Menut par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Marinette Menut se situe 35.36 % en dessous de la moyenne de Riom et -2.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
