7 Place Marinette Menut, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Marinette Menut, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Place Marinette Menut, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 48 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 977 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 36 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 30 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 611 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Marinette Menut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Marinette Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Marinette Menut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Marinette Menut, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Marinette Menut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Marinette Menut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Marinette Menut dans son marché local
Prix du 7 Place Marinette Menut par rapport à la voie
Sur Place Marinette Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 7 Place Marinette Menut se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Marinette Menut par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Marinette Menut se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Riom et 0.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
