24 Rue Alphonse Cornet, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alphonse Cornet, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Alphonse Cornet, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Cornet à 56 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1133 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 495 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 353 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Alphonse Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alphonse Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Cornet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Cornet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alphonse Cornet dans son marché local
Prix du 24 Rue Alphonse Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 24 Rue Alphonse Cornet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alphonse Cornet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alphonse Cornet se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Riom et 16.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 24 Rue Alphonse Cornet à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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