23 Rue de Toulon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Toulon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 24 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 596 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 613 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Toulon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 23 Rue de Toulon se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Toulon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Toulon se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Riom et 60.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
