41 Rue de Toulon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 996 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Toulon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 41 Rue de Toulon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 180 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 442 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 478 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 504 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 557 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 605 mètres

Ventes au 41 Rue de Toulon

Les 0 ventes au 41 Rue de Toulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Toulon dans son marché local

Prix du 41 Rue de Toulon par rapport à la voie

Sur Rue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 41 Rue de Toulon se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Toulon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Toulon se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Riom et 26.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mirabel, 63200 Riom(2,439 €)

Rue des Lilas, 63200 Riom(2,593 €)

Impasse Amable Faucon, 63200 Riom(2,336 €)

Rue Arsène Vermenouze, 63200 Riom(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Toulon

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.